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Hamburg-Rahlstedt: Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Südwest-Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage von Alt-Rahlstedt!

Objekt-Nr.: 101009
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
22143 Hamburg-Rahlstedt
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
33 m²
Baujahr:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten.
Neben 3 Zimmern, Küche und Vollbad im Erdgeschoss stehen im Souterrain noch 2 weitere wohnlich ausgebaute Räume sowie ein geräumiges Duschbad zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem vom Souterrain aus zu erreichen. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der richtige Ort, um die Nachmittagssonne und schöne Sonnenuntergänge zu genießen.
Ausstattung:
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- 33 m² wohnlich ausgebautes Souterrain
- Wasch-/Trocken-/Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Alt-Rahlstedt mit seinen schönen Altbauvillen und den parkartigen Grundstücken zählt zu den gefragten Wohnlagen. Die angebotene Wohnung liegt in Sackgassenendlage einer ruhigen Wohnstraße nahe der Stellau. Geschäfte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
Energiebedarf: 108,6 kWh/m² p.a.
Effizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,65 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% (=3,15%) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Wir sind vom Verkäufer mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Die Höhe der Verkäuferprovision entspricht der Käuferprovision.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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