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Hamburg-Rahlstedt: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in Hamburg-Rahlstedt

Objekt-Nr.: 101002
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Basisinformationen
Adresse:
22147 Hamburg-Rahlstedt
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
65,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nutzfläche ca.:
7 m²
Baujahr:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten in einer ruhigen Seitenstraße. Die neu gestaltete Loggia bietet viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger.
Ausstattung:
Laminat
Loggia
Kellerraum
Wasch- und Trockenkeller
Geräte- und Fahrradraum
Kfz-Stellplatz

Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Jahresnettomiete 7.140,00 €,
Wohngeld 205,00 € monatlich,
davon 125,00 € umlegbar,
vermietet seit 2006.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im nördlichen Rahlstedt. Sowohl Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch die nahegelegene U-Bahn-Station Oldenfelde sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132 kWh/m² p.a.
Effizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Provision:
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss
eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Anmerkung:
Die von uns genannten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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